Grundstück mit bestehendem Einfamilienhaus

Rückzugsort im Grünen mit grossem Potential für Neues

Dieses Grundstück an absolut ruhiger und bestens besonnter Wohnlage befindet sich in der Wohnzone W2 und bietet ein maximales Neubaupotential von ca. 438 m2 Wohnfläche. Eine entsprechende Machbarkeitsstudie wird ernsthaften Kaufinteressenten gerne zur Verfügung gestellt.

Das bestehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1980 erbaut und 1990 mit einem Anbau erweitert. Das Haus präsentiert sich aktuell mit zwei Wohneinheiten (3.5 und 4.5 Zimmer). Beide Einheiten verfügen über einen separaten Hauszugang, was die Untervermietung eines Hausteils möglich macht. Das Haus befindet sich dem Baujahr entsprechend in einem gut unterhaltenen Zustand und überzeugt mit einer äusserst grosszügigen Gartenanlage mit Aussenpool und Fischteich.

Wir freuen uns, Ihnen diese einmalige Immobilien näher vorstellen zu dürfen.

Wohnen im Grünen – mit vielfältigen Möglichkeiten

Die Liegenschaft Talbachstrasse 71 in 8852 Altendorf SZ befindet sich in einem ruhigen, überwiegend wohnlich geprägten Gebiet am südlichen Ufer des oberen Zürichsees. Die nähere Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Es handelt sich um eine äusserst ruhige und hervorragend besonnte Wohnlage mit freiem Blick auf die angrenzende Landwirtschaftszone. 

Verkehrsanbindung:

Anbindung an Hauptverkehrsachsen: Die Talbachstrasse verbindet sich über lokale Zufahrtsstraßen mit den überregionalen Verkehrswegen im Raum Pfäffikon. Über die Autobahn A3 erreicht man Zürich in rund 30 Fahrminuten.

Öffentlicher Verkehr: Buslinien verbinden Altendorf regelmäßig mit umliegenden Zentren und SBB-Bahnstationen in Pfäffikon SZ und Lachen. Die nächstgelegene Haltestelle befindet sich beim Kreisel Zürcherstrasse-Talstrasse.

Infrastruktur:

Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Bankdienstleistungen und weitere Dienstleistungen sind im Ortskern von Altendorf bzw. in unmittelbarer Umgebung erreichbar. Das Seedamm Center in Pfäffikon SZ ist mit dem Auto in 4 Minuten erreichbar.

Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Grundschule befinden sich im Dorfkern Altendorf. Es verkehrt ein Schulbus vom Quartier zu den Schulanlagen im Dorf. Weitere, höhere Schulen befinden sich in den Nachbardörfern Lachen und Pfäffikon SZ.

Freizeit und Naherholung: In der näheren Umgebung befinden sich Bademöglichkeiten, Sport- und Tennisplätze, Golfplätze sowie ausgedehnte Bike- und Wanderwege für sämtliche Freitzeitaktivitäten.